印度尼西亞雅加達2022年2月21日 /美通社/ -- 房產(chǎn)附近有好學(xué)校房價就會不斷上漲，我們?nèi)绾晤A(yù)測這些房價？EdHeroes Indonesia（全球教育英杰行動（EdHeroes Movement）旗下成員）于2022年1月29日星期六舉辦了一場在線論壇，國際金融公司（International Finance Corporation）高級地產(chǎn)專家Nicholas St Johnston、里巴科夫游戲?qū)W校（Rybakov PlaySchool）高級顧問Andrey Galiev和賈巴貝卡（Jababeka Morotai SEZ）總裁Basuri Tjahaja Purnama在論壇上談到了有關(guān)高質(zhì)量教育機構(gòu)對房地產(chǎn)價值產(chǎn)生的影響。他們就如何進行明智投資提出了若干建議，并對現(xiàn)實情況提出了各方見解。
房產(chǎn)價值將隨著附近優(yōu)質(zhì)教育機構(gòu)的建設(shè)而日趨增長。Nicholas St Johnston提到了影響房產(chǎn)價值的幾項因素，其中最重要的是獲得高質(zhì)量教育的機會。如果房產(chǎn)附近設(shè)有一所高質(zhì)量學(xué)校，孩子處于學(xué)齡期的家庭非常愿意支付額外費用以購得此類房產(chǎn)。BI集團的一項研究提示了愿意在學(xué)校附近購買住房的人群，并按年齡組對此類人群進行了細分。Andrey與俄羅斯的Playschool分享了他的個人事例。一旦有學(xué)齡期兒童的家庭開始搬到教育機構(gòu)附近，人們對住房的需求增加，房產(chǎn)價值就會飆升，因此，教育機構(gòu)的建立增加了附近房產(chǎn)的價值。許多開發(fā)商在建造住房項目時會斟酌考量配套學(xué)校的建設(shè)，因為他們深知房產(chǎn)價值會相應(yīng)提升。
要領(lǐng)先于價格并進行明智投資，具備一定水準的金融教育知識是非常重要的。Andrey Galiev強調(diào)了知識和文化在房地產(chǎn)投資方面的重要性。對某處房產(chǎn)做出投資決定，特別是有意在該處房產(chǎn)生活時，可能有助于提高家庭子女所受教育的品質(zhì)。由于就讀學(xué)校受到學(xué)校距離遠近的影響，因此參與研究和了解市場是不可或缺的一環(huán)。這就是金融教育至關(guān)重要的原因所在，而金融機構(gòu)制定的綜合教育計劃可為此提供幫助。由于對兒童教育的投資回報可能會增加16倍，各國政府已經(jīng)對基礎(chǔ)設(shè)施進行了大量投資，以確保人們能夠輕松獲得高品質(zhì)教育。
將兒童送到理想教育機構(gòu)這項措施本身就至關(guān)重要，而就近尋找高價格住房可能令人們倍感沮喪。深入了解教育機構(gòu)與房地產(chǎn)之間的關(guān)系后，人們就可以明智地進行房地產(chǎn)投資，并顯著增加自身資本。
