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        “啄木鳥”忙捉“蟲” 安居客促房產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)誠信發(fā)展

        2011-01-21 15:08 7353

        上海2011年1月21日電 /美通社亞洲/ -- 購房者上網(wǎng)找房遭遇虛假房源的情況,將有望得到遏制和改善。自二手房網(wǎng)站安居客首創(chuàng)的虛假房源全自動處理系統(tǒng)運行以來,網(wǎng)站上舉報信息的處理效率得到極大的提高,一些不實的二手房源很快就被屏蔽或刪除。

        但打擊不是安居客的最終目的,通過技術(shù)的革新促使網(wǎng)絡(luò)經(jīng)紀人誠信的提升,凈化互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)市場的環(huán)境,為用戶提供更好的網(wǎng)上找房體驗才是安居客一系列打擊虛假房源舉措背后的驅(qū)動力。安居客運營部負責(zé)人表示:“互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)市場正需要像‘啄木鳥’一樣的森林醫(yī)生來保護和改善,我們的‘啄木鳥’項目也因此應(yīng)運而生。”那么,這樣一個占據(jù)技術(shù)前沿的項目,是否能解決虛假房源的問題呢?

        安居客“捉蟲”有技術(shù)

        現(xiàn)在不少房產(chǎn)網(wǎng)站主要通過設(shè)置用戶舉報通道來解決虛假房源問題,這些網(wǎng)站的頁面上會有舉報按鈕,用戶可以通過點擊按鈕將信息反饋給網(wǎng)站,由網(wǎng)站進行核實及處理。

        “可別小看這兩個按鈕,用戶按了以后,我們有很大的數(shù)據(jù)庫處理,進行跟蹤。”項目負責(zé)人對“啄木鳥”的工作過程進行了講解。舉個例子,用戶發(fā)現(xiàn)虛假房源后,需要做的只是點擊網(wǎng)頁上的“舉報虛假信息”并選擇舉報理由即可。接到舉報后的后臺系統(tǒng),很快就可以自動識別并核實。這時候,“啄木鳥”也進入工作狀態(tài),被舉報的經(jīng)紀人如被核實確定存在弄虛作假的行為,就會立即收到“診斷”通知,告知他已被舉報;還會發(fā)來相應(yīng)的“藥方”,提醒他要注意誠信,規(guī)范自己的發(fā)布行為。多次被舉報者,更會成為“啄木鳥”的重點對付目標(biāo),甚至被禁止在安居客網(wǎng)站上發(fā)布房源。

        當(dāng)然,安居客后臺并沒有真實的啄木鳥,這一切警報及督促行為都是通過系統(tǒng)全自動實現(xiàn)的,沒有人工干預(yù),杜絕了人工處理可能導(dǎo)致的效率低下、舞弊等行為。

        此外,經(jīng)紀人的造假行為還將同時被記錄在經(jīng)紀人誠信檔案中,當(dāng)購房者瀏覽該經(jīng)紀人信息時,會對其誠信度及房源質(zhì)量情況一目了然,而經(jīng)由該經(jīng)紀人發(fā)布的房源,在安居客網(wǎng)站上的排名次序也將受到影響。

        “啄木鳥”促行業(yè)自律

        杜絕虛假房源問題,除了通過諸如“啄木鳥”這樣的先進技術(shù)捉住“漏網(wǎng)之蟲”,關(guān)鍵還是在于從源頭上樹立經(jīng)紀人的誠信意識,引導(dǎo)經(jīng)紀人發(fā)布真實房源,促性經(jīng)紀行業(yè)的良性競爭。

        一些曾收到“罰單”的經(jīng)紀人表示,激烈的市場競爭讓許多經(jīng)紀人都面臨很大的壓力,想要抓住客戶,部分同行會故意把價格做低,或者發(fā)布已經(jīng)售出的熱門房源,以此來吸引購房者的點擊和來電。加上像安居客這類網(wǎng)站,本身對房源的真實發(fā)布就有嚴格的審核制度,例如要求每套房源必須配上真實有效的照片,一些經(jīng)紀人為了圖方便或者吸引關(guān)注,就會把其他優(yōu)質(zhì)房子的照片拿來套用。而最終導(dǎo)致的結(jié)果,不是被網(wǎng)站的審核過濾系統(tǒng)屏蔽掉,就是被用戶舉報無法繼續(xù)展示。

        正是網(wǎng)絡(luò)經(jīng)紀人群體中存在這類缺乏誠信、惡性競爭的行為,導(dǎo)致虛假房源問題難以根治。作為全國領(lǐng)先的二手房網(wǎng)站,安居客通過不斷的研發(fā)創(chuàng)新,利用強大的技術(shù)手段督導(dǎo)經(jīng)紀人行為規(guī)范化,一方面可以對網(wǎng)絡(luò)經(jīng)紀人不誠信的行為起到很好的約束作用,另一方面也幫助經(jīng)紀人通過發(fā)布優(yōu)質(zhì)房源、提高服務(wù)質(zhì)量,贏得更多的商業(yè)機會。

        安居客自網(wǎng)站成立以來,為打擊網(wǎng)絡(luò)虛假房源而力行的各種切實舉措,已經(jīng)初見成效,得到許多大型經(jīng)紀公司及經(jīng)紀人的支持和參與。2009年4月,安居客倡導(dǎo)成立了全國首個房產(chǎn)中介誠信聯(lián)盟,并展開了一系列以掃除購房者找房雷區(qū)、完善房產(chǎn)中介市場誠信機制為目的的“掃雷行動”。依靠其技術(shù)優(yōu)勢,安居客首創(chuàng)虛假房源全自動處理系統(tǒng),引進互聯(lián)網(wǎng)先進的圖片識別刪除系統(tǒng),對疑似虛假的房源進行排查處理,把絕大多數(shù)可疑的房源信息都扼殺在搖籃中。

        當(dāng)然,打擊虛假房源是一個長期性的任務(wù),僅靠安居客去“啄”出問題,凈化市場,還遠遠不夠。相信安居客的領(lǐng)袖意識和示范作用,必將樹立良好的行業(yè)風(fēng)范,以星火燎原之勢,帶動整個二手房互聯(lián)網(wǎng)市場的健康發(fā)展。

        安居客(www.anjuke.com)

        安居客是安居客集團旗下專注于二手房信息搜索的網(wǎng)絡(luò)平臺。作為國內(nèi)第一的二手房找房網(wǎng)站,自2007年4月上線以來安居客一直以驅(qū)動者的姿態(tài)引領(lǐng)整個行業(yè),朝著信息真實、內(nèi)容詳盡、更新及時的方向邁進,并始終以“為用戶提供較佳找房體驗”為最終目標(biāo)。截止到2010年10月,安居客的網(wǎng)站日均瀏覽頁面已超過1500萬。而安居客的二手房業(yè)務(wù)版圖已經(jīng)擴展至全國18個大中城市。

        安居客集團(Anjuke Inc.)

        安居客集團是中國較大的網(wǎng)上找房信息服務(wù)提供商,專注于為用戶提供較佳網(wǎng)上找房體驗,是開發(fā)商、中介公司、經(jīng)紀人、業(yè)主較高效的網(wǎng)絡(luò)推廣渠道。自2007年1月成立以來,安居客集團發(fā)展迅猛,先后在北京、上海、廣州、深圳等18個城市建立分公司。截至2010年8月,已累計共為1.63億人次提供了更為輕松便捷的網(wǎng)上找房服務(wù)。

        消息來源:安居客
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        關(guān)鍵詞: 房地產(chǎn)
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