深圳2008年9月22日電 /新華美通/ -- 深圳維也納商務酒店在獲得國際著名風險基金軟銀賽富的巨額注資之后，驟然加快開店速度，一改自建店的發(fā)展模式，推出特許加盟的擴張模式。并夸下“海口”：加盟店一定期限內(nèi)未達到簽約的入住率和預期收益目標，將全額退還加盟費，并額外補償人民幣10萬元。

近年來，眾多國外酒店業(yè)的知名品牌和風投機構極為看好中國經(jīng)濟型連鎖酒店這塊“大蛋糕”，紛紛加快進入中國經(jīng)濟型連鎖酒店市場的步伐，目前，國際排名前十位的酒店管理集團已有8個進入了中國。同時，國內(nèi)幾家經(jīng)濟型連鎖酒店也加速擴張，有的品牌擴張速度達到200-300%的增速，競爭已呈現(xiàn)白熱化。但與高速擴張相悖離的是，連鎖酒店的平均出租率連年下降，有關報告顯示，經(jīng)濟型連鎖酒店的出租率2005年為89%，2006年為82.40%，2007年為82%。行業(yè)內(nèi)30%的盈利、40%的持平、30%的虧損，經(jīng)營難度進一步加大。在此背景下，維也納承諾加盟店不盈利全額退費，引起市場諸多議論。

與這幾年風起云涌的經(jīng)濟型酒店不同，維也納定位于“中檔商務連鎖酒店”，走歐式風格路線，“五星級裝修，二星級的房價”使維也納的產(chǎn)品有很高的性價比，維也納董事長黃德滿介紹，“雖然商務酒店中有香格里拉、彭年等高端品牌，但中檔商務型連鎖酒店卻基本處于市場空白階段，中檔商務酒店市場空間巨大。準確的市場定位使項目很快獲得了成功驗證，入住率超過100%。”

“維也納已擁有較高的品牌知名度，積累了將近80萬忠誠會員和50萬的商務協(xié)議客戶，探索出了一套行之有效的管理模式、營銷方式、開店模式，形成了人才、工程和成本控制優(yōu)勢”。“湖北襄樊艾美店原來是由一家公司知名房地產(chǎn)公司投入巨資修建的準四星級酒店，但自2007年初開業(yè)到今年三月，入住率一直不足40%，維也納接手后，重構了服務流程和規(guī)范，調(diào)整了定價策略，加大了營銷推廣力度，不到3個月的時間，入住率已提升至85%以上。正是有了以上核心競爭優(yōu)勢，維也納才敢作出‘若在開業(yè)后6個月內(nèi)未能達到加盟方所認可房價和簽約入住率，將全額退回加盟費，額外補償加盟方人民幣10萬元，并可無補償?shù)亟獬霞s’的承諾。”黃德滿信心百倍地表示。

維也納酒店集團起步于深圳，有16年的酒店管理經(jīng)驗。2007年被中國飯店協(xié)會評為中國十大連鎖酒店品牌。2007年前，維也納重點在深圳發(fā)展，在深圳擁有很高的知名度和市場份額。風投注資后，維也納加快了全國擴張的步伐。截至目前，維也納在深圳、北京、上海、天津、桂林、襄樊等大中城市已開和在建分店33家。

維也納酒店集團簡介

維也納酒店集團成立于1993年，以“創(chuàng)世界品牌、立百年偉業(yè)”為愿景，以“通過持續(xù)不斷地改善酒店品質(zhì)，讓商旅人士更加稱心愉悅，讓禮儀之邦擁有世界較著名的酒店品牌”為使命，經(jīng)過十五年的不斷積累，現(xiàn)已發(fā)展成為深圳區(qū)域客房數(shù)量最多、最受客戶信賴、最具影響力、最具規(guī)模且分店遍布全國大中城市的大型知名連鎖酒店集團。

維也納酒店集團現(xiàn)擁有精品商務酒店33家（含在建酒店）、10000多間客房、7000多個餐位、3000多名員工。國際著名風險基金軟銀賽富已巨額注資維也納酒店集團，啟動了企業(yè)上市計劃。集團計劃以每年新開60-80家的速度，用3到5年的時間，完成全國達300家酒店以上的戰(zhàn)略布局，成為中國中檔商務連鎖酒店的領袖品牌。

維也納酒店集團秉承為顧客提供最具性價比優(yōu)勢的酒店產(chǎn)品和服務，創(chuàng)造物超所值的客戶體驗為理念，以差異化的產(chǎn)品定位為會員提供藝術、舒適、安全、環(huán)保、美食、助眠等360度與眾不同的獨到價值，真正讓客人感悟超值，超越客人的期望。