上海2017年9月15日電 /美通社/ -- 在大數(shù)據·資本時代背景下，必維集團（Bureau Veritas，以下簡稱“必維”）希望可以通過產業(yè)鏈中投資方、業(yè)主方、運營方等不同角色高層之間探討及項目考察的形式，為商業(yè)地產上下游產業(yè)鏈的行業(yè)領軍企業(yè)提供私密的高層對話機會，引領行業(yè)跨界共贏。為此，必維于2017年9月8日，在上海成功舉辦了第四屆必維建筑工程【創(chuàng)建】精英匯沙龍活動，邀請了來自多個行業(yè)的30多家企業(yè)的高層領導逾50人出席研討會，共同探討資本時代下的城市創(chuàng)建之路。
目前，中國大城市普遍面臨著人口壓力大、土地資源緊張、交通擁堵嚴重的問題，借鑒國外成功的城市更新案例，新的城市綜合體在中國迅猛發(fā)展，新的問題與挑戰(zhàn)也隨之而來，例如綜合體核心業(yè)態(tài)同質化嚴重，競爭激烈；傳統(tǒng)業(yè)態(tài)進入飽和周期，未來需求有限；供應過大導致空置率上升，開發(fā)風險加大等。針對這些新的問題，高力國際華東區(qū)研究部董事陳鐵東先生在會上分享了城市更新背景下的六大發(fā)展趨勢：即物業(yè)類型多元化、共享辦公整合化、商業(yè)業(yè)態(tài)娛樂化、內部空間藝術化、酒店品牌新穎化、服務式公寓年輕化。
城市生活在不停地發(fā)展前進，許多傳統(tǒng)商業(yè)都在經歷著變革與創(chuàng)新，從歐尚超市到頤莫尚就是一個很好的例子，如頤莫尚商業(yè)地產開發(fā)總監(jiān)Jean-Christophe BONNOIS（伯江）在會上所說：“當我們發(fā)現(xiàn)傳統(tǒng)超市加商鋪模式面臨著諸多挑戰(zhàn)的時候，我們就開始去聆聽顧客的聲音，去研究分析市場的變化，并開始對我們傳統(tǒng)的商業(yè)業(yè)態(tài)進行改造，最終有了頤莫尚。”
與城市創(chuàng)建活動最密切相關的地產行業(yè)，也在經歷著不斷的變革與創(chuàng)新，“新常態(tài)下的地產布局將迎來資產與資本雙輪驅動的金融地產鉆石時代，商業(yè)模式的升級轉型，地產的金融屬性凸現(xiàn)，資產證券化與資產管理，以及全球資產配置，將成為該時代的熱門話題，”FOG富尚資產集團董事長、BOMA國際中國區(qū)常務副主席陳曉歐先生指出。會上，太平洋另類資產管理部總經理程慶林先生也就保險資金的不動產投資和資產管理實踐方面，給予了諸多意見，他指出：“企業(yè)要打造與公司發(fā)展戰(zhàn)略相適應的、專業(yè)化的不動產投資與資產管理體系，不動產投資的重點仍將是固定收益，以及優(yōu)質的辦公資產。”
此外，本次活動還有幸邀請到了徐匯區(qū)房地產集團、黃浦區(qū)發(fā)改委、上海市文物保護研究中心、錦江集團、張江集團、陸家嘴房地產集團、鐵獅門、上海洛克菲勒外灘源集團、藍山資產、萬丈資本、太平洋資產管理、高力國際咨詢、FOG富尚資產集團、遠洋集團、中糧地產、綠地控股集團等各行業(yè)代表前來參加。
本次活動還以最新最熱的上海外灘W酒店、上海數(shù)據交易中心、上海建業(yè)里為媒介，既向各位嘉賓展示了必維建筑工程近期的項目實例，也讓嘉賓們了解到大數(shù)據分析在商業(yè)、生活中細枝末節(jié)的運用。
