香港2018年5月9日電 /美通社/ -- 2018年5月8日，盈展集團(tuán)下屬企業(yè)上海盈展資產(chǎn)管理有限公司與浦江中國(guó)控股有限公司（1417.HK）簽訂戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，雙方將共用存量物業(yè)資源，在存量管理服務(wù)領(lǐng)域及城市存量更新商業(yè)物業(yè)的定位、推廣及服務(wù)領(lǐng)域進(jìn)行商業(yè)合作。憑借浦江中國(guó)卓越的行內(nèi)經(jīng)驗(yàn)，加上豐富的城市存量資源，盈展集團(tuán)將會(huì)發(fā)揮城市存量更新的領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)，通過集團(tuán)的嚴(yán)謹(jǐn)商業(yè)生態(tài)閉環(huán)IOOS模式，發(fā)掘更多城市存量資源，并透過專業(yè)的團(tuán)隊(duì)盤活存量，把雙方的存量物業(yè)推向更高層次的發(fā)展。
強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手 共創(chuàng)輝煌
盈展集團(tuán)與浦江中國(guó)（1417.HK）簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議后，將會(huì)在該公司280個(gè)項(xiàng)目中，開展數(shù)個(gè)發(fā)展項(xiàng)目，打開合作大門，期望通過是次戰(zhàn)略合作，擴(kuò)展集團(tuán)的城市存量業(yè)務(wù)，冀未來業(yè)務(wù)的規(guī)模得到提升。
浦江中國(guó)（1417.HK）為中國(guó)香港上市公司，主要從事為中國(guó)高端非住宅物業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)。浦江中國(guó)為不同類別的物業(yè)提供多種物業(yè)管理服務(wù)及增值服務(wù)，其業(yè)務(wù)由華東輻射至全國(guó)，根據(jù)其公司的2017年年報(bào)，直至2017年年底，公司業(yè)務(wù)覆蓋8個(gè)省或直轄市，在20個(gè)地級(jí)市持有318個(gè)物業(yè)管理合同，合同管理建筑面積約1,800萬(wàn)平方米。其公司亦是中國(guó)領(lǐng)先的物業(yè)管理公司之一，于2016年中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)排名30。主要的管理物業(yè)項(xiàng)目有六個(gè)類別，包括公眾物業(yè)（包括文化場(chǎng)所，體育館及展覽館等公眾場(chǎng)館以及鐵路站及機(jī)場(chǎng)等公眾交通物業(yè)）、辦公大樓及酒店、商業(yè)綜合體（包括商場(chǎng)、商業(yè)及娛樂綜合體）、政府物業(yè)、住宅物業(yè)及其它物業(yè)（包括學(xué)校、地塊、工業(yè)區(qū)域及在建物業(yè)）。該公司管理的公眾物業(yè)包括虹橋機(jī)場(chǎng)東交通中心，世博展覽館，國(guó)家會(huì)展中心等。此外還包括金虹橋國(guó)際中心，羅斯福大廈等商業(yè)綜合體，久事大廈等辦公樓級(jí)酒店及少量住宅物業(yè)服務(wù)的提供。
城市存量更新是盈展集團(tuán)發(fā)展的核心，致力成為城市存量更新的開拓者與領(lǐng)導(dǎo)者，精選富潛力的存量項(xiàng)目，以經(jīng)營(yíng)管理的方式確保未來長(zhǎng)期穩(wěn)定獲得活化增益。目標(biāo)以活化城市存量資產(chǎn)取代盲目拓土開發(fā)資源；以可持續(xù)發(fā)展為企業(yè)戰(zhàn)略，把城市的舊區(qū)老建筑活化成為適合現(xiàn)代人休閑生活的好去處，同時(shí)保留人文情懷，而不是推倒所有舊建筑。
發(fā)展城市存量的過程需要有嚴(yán)謹(jǐn)而且專業(yè)的商業(yè)生態(tài)模型支撐運(yùn)作。盈展的IOOS (Identify-Optimize-Operate-Securitize) 生態(tài)模型，通過專業(yè)識(shí)別、獲取有價(jià)值空間；透過設(shè)計(jì)、改造、優(yōu)化歷史物業(yè)形態(tài)；與新零售概念有機(jī)結(jié)合，由經(jīng)驗(yàn)資深的團(tuán)隊(duì)管理運(yùn)營(yíng)，賦予存量空間更豐富價(jià)值；最后由政府支持且穩(wěn)定的市場(chǎng)證券化途徑得到更大更深的循環(huán)發(fā)展。完整的商業(yè)模式，形成一個(gè)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)纳虡I(yè)生態(tài)閉環(huán)，循環(huán)不息。
城鎮(zhèn)化的程度越來越廣和人均可支配的收入持續(xù)增長(zhǎng)，市場(chǎng)對(duì)物業(yè)的需求進(jìn)一步增長(zhǎng)。是次合作，盈展對(duì)存量市場(chǎng)充滿信心，將透過與浦江中國(guó)合作，把存量項(xiàng)目發(fā)展擴(kuò)大，同時(shí)在存量物業(yè)管理服務(wù)領(lǐng)域及城市存量更新商業(yè)物業(yè)的定位、推廣及服務(wù)領(lǐng)域進(jìn)行商業(yè)合作。希望憑借浦江中國(guó)對(duì)中國(guó)物業(yè)管理市場(chǎng)的全面知識(shí)，加上優(yōu)越的資源網(wǎng)絡(luò)，盈展未來能在存量市場(chǎng)上穩(wěn)住優(yōu)勢(shì)，并進(jìn)一步深化盈展在存量物業(yè)領(lǐng)域的服務(wù)內(nèi)容及能力。
