-- 安居客催生房產(chǎn)營銷新“藍海”

上海2009年11月18日電 /美通社亞洲/ -- 國內(nèi)著名的找房網(wǎng)站 -- 安居客推出了全新改版的新房頻道，全新的設(shè)計、人性化界面、互動體驗和直觀的地圖檢索，讓找房買房不再成為一件難事。而不少敢于“第一個吃螃蟹”的開發(fā)商則收獲豐厚回報，位于昆山的某樓盤通過安居客新房頻道，售樓速度加快三成。業(yè)內(nèi)人士不禁感嘆，樓市的數(shù)字化時代正在漸行漸近。

(Logo: http://www.guanyufamen.com.cn/sa/2009/02/18/200902181816.gif )

-- 新房地圖再現(xiàn)“人機互動”

打開安居客的新房頻道，規(guī)整人性化的界面一目了然。首先是功能強大的搜索引擎，不僅能搜到樓盤，還可以搜索房源，讓用戶“一鍵直達”。側(cè)面的“三月內(nèi)新開樓盤”也非常直觀實用，其不僅列舉出了本月新開樓盤的名稱，還對前后兩個月的開盤信心做出回顧和預(yù)告，讓用戶“知己知彼”。

緊接著，無論用戶要購買8000元以下的經(jīng)濟房，還是品賞3萬元以上的豪宅，按價格區(qū)分的樓盤信息讓購房者快速“對號入座”。而子頻道中的“新房超市”讓購房者直擊房源，免去了通過樓盤的中間環(huán)節(jié)，省時省力。

當然，最為吸引人的還是“地圖找房”功能。世博園區(qū)附近有哪些小區(qū)？這些樓盤的詳細情況如何？現(xiàn)在，用戶只要用鼠標移動地圖，安居客地圖找新浪就能把這些信息統(tǒng)統(tǒng)呈現(xiàn)。不管用戶關(guān)注哪里的房子，九亭還是金橋，陸家嘴還是馬戲城，把地圖移動到那里就能找到了。當然，篩選、排序工具依然可以使用。用戶可以讓售價超過200萬，或者面積不到60平米的房子不顯示在地圖上。

安居客負責人表示，這次改版較大的特點就是“易用和互動”。“讓用戶能夠以較快的速度找到最真實的房源，讓開發(fā)商能在傳統(tǒng)銷售渠道外獲得更多的關(guān)注，這是安居客一直努力的方向。”他透露，“等到安居客新房板塊運作成熟后，購房者將可以在線對一、二手房源進行直觀的比較。”

-- 網(wǎng)絡(luò)賣房收獲“大禮”

在安居客新房頻道改版之后，不少敢于“第一個吃螃蟹”的開發(fā)商收獲“大禮”。昆山花橋鑫苑國際城市花園和昆山花橋中宇花苑則是其中的典型。前面在一天之內(nèi)通過安居客接到160多個電話，后者則一天通過安居客接到100多個電話，其中成交達到了20%。對于一個位于江蘇昆山的樓盤而言，這樣的成績實在令人愉悅。難怪售樓小姐都要抱怨，“與安居客合作后我們每天就變的更忙了，電話不斷。”

為何安居客有這么大的魅力？專業(yè)房產(chǎn)營銷人士表示，高效和直觀是網(wǎng)絡(luò)的較大優(yōu)勢。這些優(yōu)勢將體現(xiàn)在購房者具體通過網(wǎng)絡(luò)找房的過程中。安居客網(wǎng)站打破了只介紹樓盤的傳統(tǒng)，而是將房源信息精確到每一戶，其內(nèi)容和二手房類似，包括單套在售房源的具體售價、面積、房型、介紹等。此外，由于安居客上的一手房源直接來自于開發(fā)商，其房源信息更加真實有效。

-- 數(shù)字化生存引出市場“藍海”

安居客負責人表示，雖然房地產(chǎn)是傳統(tǒng)行業(yè)，可地產(chǎn)業(yè)的營銷卻也可以推陳出新。借助互聯(lián)網(wǎng)的快速發(fā)展，房產(chǎn)營銷將迎來革命性的變革，而安居客顯然欲在這片藍海中充當領(lǐng)頭羊。

目前安居客已經(jīng)將分網(wǎng)站開設(shè)到了上海、北京、天津等十個城市。在北京、上海的二手房交易中，每4單中就有1單通過安居客成交。安居客每新到一個城市，其新穎獨到的網(wǎng)絡(luò)營銷模式就對當?shù)氐姆慨a(chǎn)中介行業(yè)產(chǎn)生重要的影響，越來越多的中介公司和經(jīng)紀人甚至開發(fā)商學會了像在淘寶上做生意一樣地在網(wǎng)絡(luò)上賣房子了。