沙特阿拉伯利雅得2025年9月5日 /美通社/ -- 沙特房地產(chǎn)再融資公司（SRC）宣布推出沙特阿拉伯首個住宅抵押貸款支持證券（RMBS）。 這項具有里程碑意義的交易是SRC通過在沙特市場首次推出創(chuàng)新資產(chǎn)類別——住房抵押貸款證券化（RMBS），以深化資本市場、豐富投資工具、推動多元化，并提升房地產(chǎn)金融領(lǐng)域的流動性。

證券化催生了住宅抵押貸款支持證券（RMBS） ，為中期到期的高信用質(zhì)量資產(chǎn)提供了有吸引力的投資機(jī)會。 該交易在嚴(yán)格的監(jiān)管框架和透明的監(jiān)督下進(jìn)行，凸顯了沙特阿拉伯投資環(huán)境的成熟度，增強(qiáng)了投資者對當(dāng)?shù)刭Y本市場的信心，并支持了金融部門的長期穩(wěn)定。

沙特阿拉伯市政和住房部長兼SRC董事會主席Majid bin Abdullah Al-Hogail閣下表示： "沙特阿拉伯首筆RMBS交易的推出標(biāo)志著該國房地產(chǎn)金融市場發(fā)展的戰(zhàn)略性一步，并增強(qiáng)了其對國內(nèi)外投資者的吸引力。 這項計劃提供了創(chuàng)新的融資工具，符合沙特2030年愿景的目標(biāo)，即提高住房擁有率，讓更多沙特家庭擁有合適的住房，促進(jìn)可持續(xù)經(jīng)濟(jì)增長和生活質(zhì)量。"

SRC首席執(zhí)行官Majeed bin Fahd Al-Abduljabbar 評論道： "第一筆RMBS交易的推出標(biāo)志著沙特阿拉伯二級抵押貸款市場發(fā)展的重大飛躍。 這一成就是通過與我們的戰(zhàn)略合作伙伴密切合作實現(xiàn)的：沙特中央銀行、資本市場管理局、金融部門發(fā)展計劃、住房計劃以及公共投資基金（PIF）計劃。"

他補(bǔ)充道： "此次交易將增強(qiáng)房地產(chǎn)金融市場的流動性，擴(kuò)大投資者基礎(chǔ)，使金融機(jī)構(gòu)能夠更有效地管理資本和風(fēng)險。 它還支持資本市場的深化和沙特經(jīng)濟(jì)的多元化，標(biāo)志著吸引國內(nèi)和國際投資者的重要第一步。"

此次推出凸顯了SRC在開發(fā)二級抵押貸款市場方面的重要作用。 它重申投資者對沙特阿拉伯監(jiān)管環(huán)境的信心，并準(zhǔn)備采用先進(jìn)的金融工具，以跟上全球資本市場的發(fā)展。

SRC成立于2017年，在沙特中央銀行（SAMA）的許可下運營，其任務(wù)是開發(fā)沙特阿拉伯的房地產(chǎn)金融市場。 該公司在實現(xiàn)沙特2030年愿景的關(guān)鍵舉措之一——住房計劃方面發(fā)揮著關(guān)鍵作用，通過向貸款機(jī)構(gòu)提供流動性來提高沙特公民的住房擁有率，從而為沙特家庭提供負(fù)擔(dān)得起的融資選擇。