上海1月9日電 /新華美通/ -- 2006年年底，倍受外界矚目的 24K 酒店福州路店所在物業(yè)“懿文大樓”的產(chǎn)權(quán)風波終于塵埃落定。24K 酒店投資方成功取得了上海市房地局頒發(fā)的房地產(chǎn)權(quán)證，使一時鬧得沸沸揚揚的“懿文大樓”事件終于劃上了圓滿句號。

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2005年10月9日興業(yè)銀行發(fā)布的一則公告，使正裝修的 24K 連鎖酒店福州路店前途未卜，充滿了無數(shù)的變數(shù)。不明真相的 24K 酒店投資方在面對這則突如其來的公告時，似乎如入云里霧里，不知所措。但作為一個肩負責任的投資方，24K 酒店在看到公告之后，迅速對以上事件做出反應，并馬上積極地了解事情真相，參與其中各方關(guān)系的溝通協(xié)調(diào)。

興業(yè)銀行在2005年10月9日的公告中宣稱，福州路555號懿文大樓房產(chǎn)在未經(jīng)抵押權(quán)人興業(yè)銀行漕河涇支行同意的情況下擅自出租，已嚴重侵害了興業(yè)銀行上海漕河涇支行的合法權(quán)益，這既是違法行為，也是對承租者嚴重不負責任的行為。

正是這則公告的出現(xiàn)，使懿文大樓盤根錯節(jié)的復雜利益關(guān)系更加復雜，更引發(fā)了外界對懿文大樓的種種不解與猜測。而此時的懿文大樓，正是 24K 國際連鎖酒店在上海的第三家分店所在地。24K 酒店因此不知不覺被卷入這場是非之中，迅速被推上了輿論的風口浪尖，這無疑也是對 24K 酒店投資方協(xié)調(diào)能力的一次重大考驗。

實際上，在懿文大樓的這場產(chǎn)權(quán)利益糾紛中，24K 酒店投資方在事發(fā)前始終是個不知情者。此前，24K 酒店方并不知道“懿文大樓”已經(jīng)抵押給興業(yè)銀行，而蟲二環(huán)境藝術(shù)有限公司也未將此實情告知 24K 酒店。直到興業(yè)銀行發(fā)布公告后，24K 酒店投資方才真正明白事情的來龍去脈，但此時已在不知不覺中卷入到復雜的關(guān)系中。

好事多磨，經(jīng)過1年多的多方奔走與溝通協(xié)調(diào)，合作各方終于摒棄前嫌，本著“求同存異，互利共贏”的原則達成了一致意見，并簽署了多方合作框架協(xié)議。在2006年行將結(jié)束之時，“懿文大樓”產(chǎn)權(quán)終于成功過戶到了 24K 酒店投資方，使懿文大樓紛繁復雜的“多角債”關(guān)系得以解決。至此，外界對 24K 酒店的各種傳言亦因懿文大樓的產(chǎn)權(quán)成功過戶而不攻自破。

24K 國際連鎖酒店簡介

24K 國際連鎖酒店為上海明大投資管理有限公司與上海金冠酒店服務有限公司聯(lián)手打造的知名連鎖酒店品牌。明大投資公司創(chuàng)立于20世紀90年代，早期以互聯(lián)網(wǎng)投資、計算機開發(fā)、旅業(yè)投資管理為主。目前公司的主營業(yè)務涉及 IT 、醫(yī)療、房地產(chǎn)、酒店、娛樂等各個領域。上海金冠酒店服務有限公司是酒店行業(yè)崛起的一顆新星，近幾年將攜手明大投資共同推出兩種全新的酒店產(chǎn)品 -- 24K 國際私人酒店與 18K 國際連鎖酒店，進一步搶占酒店市場份額。

24K 連鎖酒店自2004年底在威海路開出上海第一家門店以來，發(fā)展速度不斷加快，不到兩年時間福州路店、吳中路店相繼開業(yè)。2006年3月，第4家分店落戶于有“上海商住第一街”之稱的長壽路商圈所在地，4月第5家分店選址浦東金橋。目前各開業(yè)分店的經(jīng)營都取得了不俗的業(yè)績，保持了85%以上的平均出租率，平均利潤率在20%以上，同時受到了廣大消費者及業(yè)界的一致好評，被譽為酒店業(yè)的“黑馬”。根據(jù)公司拓展計劃，預計2010年上海世博會期間實現(xiàn)在滬開設30家分店的目標。同時，將通過加盟、參股、購并等形式實現(xiàn)在全國范圍的擴張。