2016年已至尾聲，縱觀2016年的上海樓市，可謂是跌宕起伏，從樓市高歌猛進(jìn)，到限購調(diào)控政策出臺，購房者買房也愈加理性，樓市成交量由高走低逐漸趨穩(wěn)。然而，2016年一路走來，樓市總不乏吸人目光之佼佼者，房天下基于網(wǎng)友大數(shù)據(jù)，從點(diǎn)擊量、直接、客觀獲取來電、訂單、成交等方面數(shù)據(jù)，還原2016年樓市真相，看看2016年上海樓市的熱搜榜單如何表現(xiàn)。

2016年度第十三屆中國房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)人氣榜

浦東更受網(wǎng)友關(guān)注

據(jù)房天下大數(shù)據(jù)顯示，2016年上海網(wǎng)友更為關(guān)注的區(qū)域仍舊是浦東新區(qū)，作為上海面積排名居首的區(qū)域，前11個月成交270萬方占據(jù)成交量榜首，因為樓盤數(shù)量多、區(qū)域規(guī)劃利好等等，成為上海樓市的霸主區(qū)域，其區(qū)域內(nèi)的臨港新城板塊因其較低的價格,2016年度關(guān)注人數(shù)291547，躋身上海熱搜版塊第二位；周康板塊2016年度關(guān)注人數(shù)234955、惠南板塊2016年度關(guān)注人數(shù)117038，分別位列上海熱搜版塊第4名、第9名。

其次是嘉定區(qū)，2016年6月份嘉定新城土拍實(shí)際樓板價達(dá)到37600元/平后，嘉定一度成為上海樓市的焦點(diǎn)，2016年前11個月嘉定區(qū)成交168.5萬方，優(yōu)秀的配套環(huán)境以及急速上漲的土地價格，成為眾多上海置業(yè)天堂，嘉定新城板塊2016年度關(guān)注人數(shù)307875，在上海熱搜版塊中排名第一就是其證明。

其次松江區(qū)前11月成交164萬方、青浦區(qū)成交147.9萬方、奉賢區(qū)成交102萬方緊隨其后，縱觀這幾個區(qū)域的特點(diǎn)，無一不是供應(yīng)大戶+瘋狂土拍價格創(chuàng)新高區(qū)域，松江新城與青浦新城都在上海熱搜版塊前十位中榜上有名，2016年度關(guān)注人數(shù)分別為142623和115076。

郊外環(huán)軌交受青睞

地鐵的開通不但給居住在城市外延的人們帶去了便利，更帶動區(qū)域的發(fā)展。據(jù)房天下大數(shù)據(jù)統(tǒng)計，上海熱門搜索軌交線路排行榜中，排名前三的分別是：11號線、9號線、2號線。9、11號線沿線為剛需及改善樓盤集中分布的區(qū)域，對應(yīng)的也是縱貫松江與嘉定的重要軌交，這一點(diǎn)也解釋了區(qū)域關(guān)注松江與嘉定熱度居高不下的原因。

而2號線主要連接上海中心繁華的商業(yè)區(qū)和辦公區(qū)，沿線上班族有不少高凈值人群，他們也是2016購房者中一支不可小視的隊伍，地鐵2號線沿線的樓盤以高端樓盤為主，少則600多萬，動輒上千萬。

低價項目受矚目

而到具體的熱搜項目上，性價比能詮釋項目熱度。在上海熱搜TOP10樓盤中，浦東以占位七席、包攬前三的優(yōu)勢完勝上海其他區(qū)。

位于浦東臨港的凱德新視界二期以79-110平剛需戶型，開盤均價14000元/平的低價優(yōu)勢吸引了大批購房者，開盤必售罄，凱德品牌開發(fā)商打造的剛需品質(zhì)好盤以熱搜指數(shù)1404784榮登排行榜第一；位列排行榜第二的是浦東臨港的朗詩里程，由朗詩品牌開發(fā)商打造的76、87平，以總價100-150萬/套的價格優(yōu)勢成功俘獲購房者的青睞，熱搜指數(shù)1186295；中金海棠灣位于浦東周浦，由中金品牌開發(fā)商推出的130-145平的改善戶型，因其周邊配套成熟、教育醫(yī)療資源豐富，且距16號線周浦東站較近等優(yōu)勢獲得了眾多改善客的追捧，以熱搜指數(shù)1141497獲得第三。

總體而言，2016年上海購房者對于大品牌開發(fā)商打造的、價格較低、地段優(yōu)勢明顯、未來發(fā)展?jié)摿ψ愕捻椖扛忧嗖A。